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交流站:投资房地产应量力而为

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澳大利亚友人在墨尔本市区看中一个公寓,付了定金,准备与屋主签购屋合约,却因银行不愿意给贷款而告吹。

银行不批贷款的原因是银行认为这公寓不值那么多钱。也就是说,将来若银行収回公寓,它的价值可能会低过贷款。根据澳洲政府的规定,买卖双方必须接受银行的估价,友人只能中止这个交易,损失一笔很小的定金。

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