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交流站:MCST能按法律框架管好房地产

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分层地契发展项目的概念,来自以社区为基础的房地产所有权。附属业主(subsidiary proprietor)拥有各自的分契单位,并共享该房地产的公共设施所有权。这种集体所有权还包括共同承担维护共用场所的责任。因此,《建筑维修与分层地契管理法令》(Building Maintenance and Strata Management Act,简称BMSMA)提供了法律框架,授权由所有附属业主所组成的分层地契管理法人(Management Corporation Strata Title,简称MCST),决定如何最好地管理、维护或改善自己的房地产。

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