横跨巴西班让至滨海东海岸线,打造集生活时尚与文化遗产特点的南部濒水地区,一些发展计划将在未来五年至10年启动。
在丹戎巴葛、岌巴、布拉尼岛和巴西班让等码头迁移到大士后,南部濒水地区(Greater Southern Waterfront)将腾出约1000公顷土地,加上岌巴俱乐部和圣淘沙地区,共有2000公顷的土地供未来发展。
其中,岌巴俱乐部在租约到期后,现址会重新发展,建造新的濒水住宅区;拉柏多地铁站旁会兴建本地首个可承担230千伏特电量的地下发电站,地面上则兴建商业建筑。
前巴西班让发电厂则会对外开放,把巴西班让发电区打造成全新的生活时尚和独特工业遗产区,并通过巴西班让直线公园(linear park)连接其余南部濒水地区。
市建局和土地管理局将在4月举办比赛,邀请公众对巴西班让发电区的发展出谋献策。
新加坡国立大学房地产研究院主任程天富认为,南部濒水地区充满潜能,有美丽的绿色和濒水景观、综合用途建筑、又靠近圣淘沙和市区,未来将成为比榜鹅更有吸引力的濒水地区。
他说:“我们已经看到在岌巴俱乐部一带开始有住宅发展,港湾(Habourfront)可以提供很好的设备支持住宅区所求。”
可能成为住宅黄金地段
房地产咨询公司汇实亚洲(VestAsia)集团主席朱健堃博士也说,政府鼓励发展商把旧建筑改成住宅的新措施,将腾出更多土地兴建私宅,他看好南部濒水地区未来会成为本地住宅的黄金地段。