分析师：楼市周期或已接近谷底

市场观察者认为，私宅楼市周期似乎已接近谷底，不仅价格跌幅缩小至新低、交易量回弹至新高、私宅供应量也缩减不少。然而，随着更多项目陆续落成，第二季私宅空置率又创十年新高，继续对租金造成下行压力。

根据市区重建局公布的第二季房地产数据，整体私宅价格指数在第二季环比下滑0.4％至140点，跌幅小于第一季的0.7％、也是2013年第三季以来的最小季度跌幅。整体私宅价格指数迄今已连续11个季度下跌，累计下滑9.4％。

非有地私宅方面，代表大众化市场的中央区以外（OCR）私宅价格，在第二季下滑0.5％，跌幅小于第一季的1.3％。