百货零售业迎来倒闭潮 北京购物中心1美元被收购

北京飘亮购物中心和商户的尴尬境遇正是中国百货零售业目前的缩影，商店关门、倒闭、低价转卖的新闻屡见报端。

（北京综合讯）中国百货零售业今年或将迎来最严酷的倒闭潮。北京一家负债累累的购物中心最近甚至以1美元（1.36新元）的价格被收购，震惊业界。

据《北京青年报》昨天报道，这家商场是北京亚运村飘亮购物中心，负债15亿元人民币（3亿新元），近期被华讯公司以1美元收购。

报道说，飘亮购物中心因未偿还佛山市盈昊泰贸易有限公司的15亿元欠款，已抵押给盈昊泰公司的实际得益人。由独立物业估值师进行的评估显示，该购物中心今年6月30日估值约为21.4亿元人民币。

飘亮购物中心在2001年开业，坐落在北京朝阳区亚奥黄金商圈和生活圈，周边有众多中高档住宅区、餐饮街、办公楼、会展中心等，距离亚运村、鸟巢水立方等体育场馆只有一两公里的路程，居民、商务、旅游流量非常充足。

不过，在购物中心内经营四年精品童鞋店的安雨（化名）却申诉：“以前我有好多老顾客都是专程开车或坐公交来购物，他们的孩子都是穿我家鞋长大的……但是现在我已经很久没有见到他们了。”

安雨的鞋店多年的收益直线下降。她说，面对积压在库房里的几千双童鞋，她无计可施，无奈得在本月底撤店不干。

飘亮购物中心和商户安雨的尴尬境遇正是中国百货零售业目前的缩影，商店关门、倒闭、低价转卖的新闻屡见报端。百盛太阳宫店和华堂十里堡店据传也将在下月关门。

中国连锁经营协会发布的中国连锁百强报告统计显示，去年连锁百强销售规模2.1万亿元人民币，增长仅为4.3％，是历年来最低的一次，百货业态甚至出现了0.7％的下降。

在安雨看来，顾客的流失主要原因是受到电商冲击。对此她的感受非常明显：“现在很多顾客都是这样，他想买鞋，从我店里试好了鞋号，然后到网上去购买。”

她认为，网上销售，没有人员、租金、水电等费用，负担很轻，价格优势强，这让实体店很难做。

不过，中国连锁经营协会相关负责人则分析，实体店关店不完全因为电商冲击，还有实体经济增长乏力，人工成本、租金成本、税费成本高企等，蚕食着本来就不高的利润。

另有业内人士认为，百货业的调整，是适者生存的自然法则，是正常的市场行为，在相当长的时间内，百货业仍然会存在，而且处于变动之中。今后体验式购物，是中国零售业未来发展的一个方向，但不管是百货卖场还是购物中心、城市广场、奥特莱斯，这些零售业业态，只要是适应市场需求的，都是合理的。

不过，中国连锁经营协会相关负责人则分析，实体店关店不完全因为电商冲击，还有实体经济增长乏力，人工成本、租金成本、税费成本高企等，蚕食着本来就不高的利润。