港府“土地共享先导计划” 促发展商释出农地建公屋

香港土地供应严重短缺，新一份施政报告宣布推出“土地共享先导计划”，鼓励私人发展商释出新界农地，当中至少六成要兴建公营房屋。

香港特首林郑月娥昨天发表任内第二份施政报告时指出，根据一些公开资料及粗略估计，私人发展商合共拥有不少于1000公顷的新界农地。过去五年，城市规划委员会审议了20多宗涉及新界土地发展私人屋宇的改划申请，总面积约40公顷。由于基建配套不足、规划考虑因素或地区人士反对，当中只有七宗获得城规会同意。

这些获批申请涉及总面积约18公顷，估计可以提供约2800个私营住宅单位，远比公营房屋的发展密度为低，可见土地未尽其用。林郑月娥称，若要更早释放、更好利用不在政府发展规划内的私人拥有土地，当局认为可透过公平和具高透明度的“土地共享先导计划”，在短中期满足公营和私营房屋的需求。