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庄慧良:K型复苏的扭曲

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两个月前行经新北市新店区的家乐福,发觉一旁荒废30年的烂尾楼被建商整合进行重建,知名营造厂大陆工程和日商欲将此地打造为当地最高摩天建筑地标,高楼层房价每坪80万(新台币,下同,3.8万新元)以上,附近重划区房屋销售也很畅旺,每坪售价6、70万起跳,令人望而兴叹。

鉴于2003年沙斯(SARS)期间房价大跌经验,部分有心人原本打算利用冠病冲击捞底,但房价迟迟没动静。随着美国货币无限宽松、央行降息和热钱回流,台股从3月19日这波最低的8523点,一路涨到7月28日30年新高的13031点,房价跟着水涨船高。

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