学者：深圳土地制改革 将对全国具历史性影响

中共中央和中国政府前天发布关于深圳综合改革试点方案，赋予深圳在重点领域和关键环节改革上更多自主权，其中土地制度改革被视作一大亮点。学者分析，倘若深圳在土地问题上形成改革经验，将是对全国具有历史意义的探索。

土地一直是制约深圳发展的问题，在支持土地管理制度深化探索上，《方案》涉及多方面内容，包括将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项委托深圳市政府批准；支持盘活利用存量工业用地，探索解决规划调整、土地供应、收益分配、历史遗留用地问题；探索利用存量建设用地进行开发建设的市场化机制，完善闲置土地使用权收回机制等。

广东省体制改革研究会副会长彭澎接受《联合早报》采访时指出，土地是中国当前各种改革的瓶颈式问题，也存在很大争议，此次《方案》让深圳发挥特区立法权的优势，在土地管理制度上深化探索，将具有重大意义。