国家发展部长黄循财说：“我们正逐步缩减供应，但会继续确保供应足以满足需求。”
政府明年将推出约1万7000个新组屋单位，比今年略少1000个。一些新组屋的建造也将加快，年轻夫妇有望在2018年申请到等候时间较短的预购组屋。
国家发展部长兼财政部第二部长黄循财昨天发博文，总结国家发展部一年来在住屋方面的各项工作，并宣布明年的新组屋供应量。他说：“我们正逐步缩减供应，但会继续确保供应足以满足需求。”
为应付之前累积下来的住屋需求，政府在2011年至2014年间，每年供应超过2万个新组屋单位，2012年曾一度达到2万7000个。不过鉴于已无积压需求，去年的新组屋供应量下调到1万5000个。
政府去年宣布调高购买新组屋的收入顶限，让更多人符合购买条件，今年的新组屋供应量因此再度上调，建屋发展局在四轮组屋销售活动中，推出近1万8000个新单位，其中约三分之一在地点较好和设施较完善的成熟组屋区。
后年有望缩短部分新组屋等候时间
明年建屋局推出的预购组屋，也会分布在成熟和非成熟组屋区。黄循财说：“这将让买家有多种选择，包括那些想要住靠近父母的年轻人，或是想要换小屋和原地养老的年长者。”
此外，政府会继续紧密留意市场，根据情况调整建造计划，或检讨现有的住屋政策，满足新加坡人需求。
黄循财早前接受《联合早报》访问时透露，政府将探讨把一部分新组屋的等候时间缩短约一年，让首次购屋者早日入住新家。
他昨天在博文中进一步披露，已请建屋局规划和准备几个新的地段，以便在那里推出等候时间较短的新组屋。黄循财说：“这些单位不会明年就有，但我希望我们能从2018年开始供应。”
新组屋供不应求的情况过去几年得到改善。他指出，非成熟组屋区三房式或更大单位的首次购屋者申购率保持稳定，而建屋局也应付得来；在今年11月的组屋销售活动中这类单位申购率约是1.5，今年全年平均申购率则约是2。
黄循财说，这意味新组屋买家申请一次或两次便能成功，最多申请三次就一定能拿到。
政府去年调整购买受津贴组屋收入顶限，也推出协助已婚子女与父母比邻而居的近居购屋津贴，这些新政策获得积极反响。
协助租赁组屋租户二度拥屋的重新拥屋计划，也已在本月落实。黄循财说：“这些都显示我们的决心，要让所有新加坡家庭实现居者有其屋。”
受访的房地产分析师认为，政府对明年组屋供应量做出的调整相当谨慎。博纳集团总裁伊斯迈说，今年转售组屋价格几乎没有波动，非成熟组屋区新组屋的首次买家申购率也普遍低于2，说明组屋市场很平稳。
他说：“在今年供应量基础上适当减少，能确保整个市场不会供应过剩，也让有需要的首次购屋者如愿以偿，尽早建立家庭。”
ERA产业主要执行员林东荣相信，2018年推出的较短等候时间新组屋将大受欢迎。他说：“等候时间长短向来都是买家的重要考量，特别是年轻夫妇。我们得看这类组屋建在哪里，如果等候时间短，地点又非常优越，价格可能也会更高。”
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