明年首季 巴西班让批发中心由农粮局接管

政府文告指出,转换管理权是为了统一政府机构的职权,正式转交管理权时,已列在租约或执照协议上的主要条款将保持不变。但部分商家担心农粮局在产业管理上出状况。

建屋发展局管理的巴西班让批发中心,明年首季改由农粮兽医局接管,当局指这项更动对现有1240个租户和执照持有者的影响不大。

建屋局、国家发展部和农粮兽医局昨天发布文告指出,转换管理权是为了统一政府机构的职权,而农粮局所负责的是我国的粮食安全,确保粮食供应得到一定保障。

占地15.4公顷的巴西班让批发中心,是本地主要的进口蔬果与干粮批发和分销处。截至今年中,中心内26座大楼共有1240个单位,当中包括595家商店和摊位、314家冷藏室以及由中心规划出的300个供摊主摆摊的空间。

本地约40%进口蔬果都在巴西班让批发中心处理。

文告指出,正式转交管理权时,已列在租约或执照协议上的主要条款将保持不变。租户和执照持有者的日常营运事宜,可继续向在地(on-site)的管理代理寻求协助。

建屋局和农粮局回复《联合早报》询问时透露,巴西班让批发中心内的租户一般签订的是一年、两年或三年的定期租约。

批发中心也发放短期临时执照(Short-term Temporary Occupation)给冷藏室租用者及摆摊空间的使用者。

政府于1983年设立的巴西班让批发中心,建屋局自2014年以来就推出一系列工程,改善中心的设施,包括目前正在为冷藏室进行的翻新工程及建造有盖走廊、连道和增设额外停车位等。该局会定期在批发中心进行例行维修保养和周期性改善工程。

届时,巴西班让批发中心会是本地唯一由农粮局管理的蔬果批发中心。

一些受访果菜批发商表示,虽然还不知道农粮局接管后,会否影响生意运作,但因为建屋局管理这批发中心已超过30年,难免担心农粮局在产业管理上出状况。

目前冷藏室及租金安排 部分商户担心会改变

在该中心经营超过20年的鼎鲜贸易的董事林玉珍(53岁)说:“农粮局一直以来都监管我国的粮食供应,为何会想要涉足批发市场产业管理,令人不解。虽然现在还不知道有何影响,难免会担心当局是否有足够的专业知识与人才来做好产业管理。”

同样有20多年历史的蔬菜进口商东源运销公司黄姓负责人表示,担心农粮局明年接管后,未来会改变建屋局目前对租户在经营冷藏室及租金方面的安排。

对于商家的疑问,巴西班让批发中心商联会会长郑谦木(61岁)接受本报访问时强调,农粮局接管中心后,不会出现太多变化。他说,农粮局与建屋局前天下午曾通过会议,向自己及其他商联会主委,宣布接管的消息与细节。

他说:“除了管理权改变外,我在会上并未听到有其他变化。其实多年来,农粮局与这里的商家紧密合作,并且设有办公室监管蔬果批发事务。因此我相信由农粮局接管批发中心后,他们将更能了解商家的需要。当然建屋局多年来的努力,包括翻新冷藏室及兴建有盖走道等,也都让中心的商家受益。”

郑谦木也透露,农粮局将在下月7日及11日于裕廊东JEM的总部召开会议,向批发中心的商家解释管理权更替的细节。

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