报业控股和日本鹿岛联合发展 桦丽商城桦丽居动土公寓料下半年开卖

 

 桦丽居和桦丽商城交通方便地点优越,还能看到比达达利公园的怡人景色。(新加坡报业控股提供)

这个由新加坡报业控股和日本鹿岛房地产发展公司联合发展的项目,昨天举行动土仪式。项目中的桦丽商城占地近2万8000平方公尺,还设有邻里警局、地下巴士转换站、零售店和民众俱乐部,料在2022年落成。

本地首个集邻里警局、民众俱乐部、地下巴士转换站、零售店和住宅于一体的综合项目——桦丽居和桦丽商城将在2022年落成,住宅部分预计在今年下半年开卖。

这个由新加坡报业控股(SPH)和日本鹿岛房地产发展公司(Kajima Development)联合发展的项目,昨天(3月28日)举行动土仪式。

该项目位于兀里(Woodleigh)地铁站旁,被誉为比达达利区(Bidadari Estate)总蓝图之宝。

项目中最受瞩目的是零售和商用总楼面面积近2万8000平方公尺的桦丽商城(The Woodleigh Mall),原因是它创下多个第一。

首先,整个发展项目坐落于比达达利区的首个私宅地段,再来就是商城内设有一个面积为2200平方公尺的邻里警局。

本地首个冷气地下巴士转换站也设在其中,商场有一条通往地铁站的通道,不论是搭地铁还是搭巴士,乘客在换乘不同交通工具时更加快捷直接,无需往返于地下层和地面层之间。

桦丽居有680优质单位 提供智能家居功能

除了超级市场、零售店和餐饮店之外,商场还有一个面积6000平方公尺的民众俱乐部,内设有托儿所。

项目的住宅部分是680个优质单位的桦丽居(The Woodleigh Residences),有两卧房、三卧房和四卧房单位供选择。公寓设备齐全,包括游泳池、健身房和社区花园,同时也提供智能家居功能。另外还设有日式榻榻米室和温泉设施。

主持动土仪式的报业控股集团董事长李文献医生致辞时说:“新加坡报业控股发展房地产业务,是集团在核心媒体业务之上寻求新商机策略中的重要元素。面对不停改变的媒体环境,我们相信这种有选择性且经过深思熟虑的多元业务发展,能为报业控股带来巨大贡献。”

桦丽居将由橙易产业(OrangeTee & Tie)和第一太平戴维斯(Savills)负责销售。

新加坡报业控股执行总裁伍逸松受访时说,住宅单位将在今年较迟时候推出市场,但他没有透露售价。

“我们相信,这个住宅项目对想住在这里的人来说,是物超所值的。这里除了设施齐全、靠近大自然,也靠近多所名校。”

报业控股和鹿岛是在去年6月以11亿3200万元标得这幅商住两用地段,地段属于99年地契,占地面积为2万5400平方公尺,容积率每平方英尺(psf ppr)为1181元。

本地房地产市场逐渐复苏,根据兴业银行研究的预测,今年的新私宅供应量将达到7893个单位。面对其他发展商的竞争,鹿岛建设(Kajima Corporation)高级董事经理越岛启介显得信心满满。

他在受访时说:“新加坡住宅市场的基本面非常稳固,我们对市场非常有信心,不担心供应过量,因为新加坡经济增长强劲。”

项目附近有景色怡人的比达达利公园、比达达利历史文化步行道和阿卡夫湖(Alkaff Lake)。项目将建造两条行人桥,一条通往公园,另一条衔接Woodleigh Village小贩中心。

在戴玉祥产业研究部东南亚区域主管李乃佳看来,这个地区的未来发展潜能很大。

“该区带交通方便,设施齐全,对买家有很大的吸引力。如果是优质发展项目,我相信需求会很高。我也认为,区内的新私宅项目将为实龙岗的私宅价格立下基准。”

融入日式元素 桦丽居设有日式榻榻米室

桦丽居将融入日式元素和充分利用空间的实用建筑技术,为屋主带来全新的居住体验。

日本鹿岛房地产发展公司项目总监市桥和宪受访时说,鹿岛在狭小居住空间设计上拥有丰富经验,公司会把这些专业用在这个项目上。他透露,项目内会有榻榻米室,还可能有温泉设施。

“我们想要打造一个能让人们感到家居温暖的房子,让人有‘家’的感觉,我们想建立一个社区。除了一些日本独特的元素如温泉,最重要的是我们会通过巧妙的空间设计,充分利用房子内的每一寸空间。”

他还说,日本和新加坡的气温和天气不同,所用的建筑材料不同,因此桦丽居会采用适合本地的坚固材料,但建筑设计上会有日式元素。

DP建筑事务所将负责建筑设计,市桥和宪说会提供建筑想法和建议。“我们的项目会与一般本地看到的发展项目不同,到时你就会发现有很多独特的日式概念。”

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