本地目前有约150座旧组屋因某方面受到局限，未能受惠于电梯翻新计划。如果要为这些组屋进行电梯翻新，每个单位的电梯翻新费将远超出10万元。
社会及家庭发展部长兼国家发展部第二部长李智陞在国会答复工人党议员方荣发（后港区）有关因资助顶限而无法进行电梯翻新的组屋相关提问时，透露了上述消息。
政府在2001年推出电梯翻新计划时，有超过5300座组屋无法每层楼都设有电梯，当中有超过1000座最初因费用或技术方面的局限而无法进行电梯翻新。
李智陞说，建屋发展局多年来一直推动创新技术方案，以让这些原本无法直接享有电梯服务的居民也能受惠。在5300座组屋中，目前有绝大部分已获得翻新。
但建屋局仍未找到克服一些组屋现有局限的解决方案，因此有约150座组屋未能加入计划。
“在这150座组屋中，约七成因费用方面的考量，不符合翻新条件。无法让居民直接享有电梯服务的组屋，占本地已出售组屋的少于1%。”
李智陞指出，部分无法每层楼都有电梯的组屋所面对的是很严重的场地限制，有部分是技术问题，部分则是同组屋设计及周边环境有关。
若要进行电梯翻新，每个单位的电梯翻新费就远超出10万元。
