SRX数据显示,高龄组屋所占的组屋转售交易量比率从2014年的8.16%上升至前年的9.78%,再上升至去年的12.62%。买家有的是期望旧组屋会整体重建,有些是考虑到地点、面积、环境等因素。
本地一些高龄组屋尽管只剩60年或更短的屋契,其价值与未来备受关注,但数据显示,这类组屋在市场上依旧吃香,转售交易量从2014年起逐年增加,占整体组屋转售交易量的比率也从2014年的8.16%增至去年的12.62%。
随着我国独立初期建造的组屋逐渐老旧,越来越逼近99年屋契后半端的这些组屋转售价难免受到影响。考虑购买旧组屋的买家,有的是期望旧组屋会获选加入选择性整体重建计划(SERS)而进场交易,但有些是考虑到地点、面积、环境等因素。