受访海军部村庄居民 满意便利设施与环境

“我第一次看到这里的环境时就很喜欢，有以前住甘榜的那种感觉……最喜欢这里的花花草草和人情味。”

这是林秀珠（63岁，退休人士）对海军部村庄的第一印象。

她和丈夫邱黄友（63岁，清洁工）过去住在兀兰一带的四房式组屋。随着四个孩子相继成家立业，夫妻俩决定大屋换小屋，迁入海军部村庄（Kampung Admiralty）过晚年生活。

位于兀兰的这个预购组屋项目占地9000平方公尺，楼高11层，建有104间小型公寓及二房式灵活单位，首批屋主已在去年8月领钥匙。

该项目地面层有商店，顶楼有花园，中间则夹着小贩中心和医疗中心，被誉为“垂直甘榜”，是本地首个这类型的综合项目。

林秀珠说：“这里不但有小鸟唱歌，有时还能听到下雨声，我就喜欢这种大自然的感觉。”

平时会和邻居聊天的她向身旁的朋友建议：“夫妻俩若要自由生活就申请一间这类组屋。想下楼吃就下楼，孩子们一通电话，我就不煮，大家出去吃，很方便。”

同样是大屋换小屋的退休军人王金源（57岁）看中海军部村庄靠近地铁站、有食阁等设施，弟弟也住附近，因此决定申请。

王金源说，以前住的马西岭三房式组屋较旧，卖出的价钱不高，但扣除花在海军部村庄单位上的钱后，仍多了约9万元存款。

他平时如果没出国，就到海军部村庄八楼的天台花园报到，帮忙照顾果树、药草等，也到六楼活跃乐龄中心当义工。

海军部村庄目前设有提供专科诊所服务的医疗中心。王金源建议，中心若设有全科诊所，就能更好地满足居民的需求。

包括上述居民在内，《联合早报》访问的五名住户整体上对上述项目的设施与环境相当满意。但62岁居民倪碧霙希望，商店种类能更多元，增添例如杂货商店等。

在今年国庆献词中，李显龙总理指出，海军部村庄代表了未来组屋的一个新模式。随着社会逐渐老龄化，本地需要这种模式的组屋。

被问及未来若兴建更多退休村应考量哪些因素，C&H房地产公司主要执行员林金财以澳大利亚墨尔本南部郊区三德岭哈姆（Sandringham）为例建议，可打造建有亲乐龄医疗与休闲设施，但依旧供各年龄层居民入住的更包容多元退休区。

林金财说，海军部村庄的优点在于日常设施与住宅都集合在一栋楼内，人们无需在交通上浪费时间。

但他指出，“退休村”或让一些人联想到老人院，因此他建议，政府在规划乐龄住宅时，未必得把住宅和设施都建在一栋楼里。

林金财解释：“三德岭哈姆一些设施虽针对年长者所需，但区内仍有小学、酒吧等，因此也颇受年轻买家喜爱。只要以亲年长者理念建造整区设施，年长者就可在闲暇之余与其他年龄层的居民交流，不至于多数时候只接触老年人。”

新加坡国立大学房地产研究院主任程天富则认为，“退休村”将所有设施集中在一栋楼的好处是节省土地，设施邻近住家也省去了开车必要，更符合永续生活模式。

李总理早前为海军部村庄主持开幕仪式时说，该项目是个小型甘榜，规模虽小但雄心十足。政府会让它取得成效，成功后会在未来组屋区建造更多的这类甘榜。

程天富预计，政府未来若是要兴建更多这类项目，应该不会完全复制相同设计与设施，而是依据居民需求建造各具特色的“退休村”。