市场人士认为，这一系列的政策会推高老组屋的吸引力。不过专家也提醒，并非所有70年组屋都会被选入自愿提早重建计划，赔偿金额也不会好像选择性整体重建计划（SERS）般高。
政府一连推出数个有利高龄组屋的新政策，专家认为这些政策将有助保留高龄房屋的价值，也可提升高龄组屋在转售市场的吸引力。不过专家也提醒屋主别对自愿提早重建计划抱着太高期待，因为未必所有组屋都会被选中，赔偿金多少也是未知之数。
李显龙总理在今年群众大会上宣布三大措施解决老旧组屋问题，国家发展部长兼财政部第二部长黄循财昨天也在博客发贴文说政府将会扩大屋契回购计划，以及探讨修订动用公积金购买转售组屋的条例，一连两天出台了多个对老旧组屋有利的政策。
新加坡国立大学房地产研究院主任程天富受询时指出，我国经过50年有效率的房屋计划后，超过八成国人拥有自己的家，往前走很难保持同样的房屋建设步伐，所以通过房屋翻新和重新发展的方式保存房屋价值，显得格外重要。
“通过这些政策协助国人保存“退休巢穴”的价值至关重要，对那些想在熟悉环境继续居住养老的人来说也很重要。”
市场人士一般认为，这一系列的政策会对转售市场带来正面影响，推高老组屋的吸引力。
ERA产业主要执行员林东荣指出，虽然自愿提早重建计划（Voluntary Early Redevelopment Scheme, 简称VERS）的细节尚未公布，但此计划已让旧组屋的未来增添更多明确性。
他说：“有了VERS之后，老组屋的屋主可能会提高房子售价，之前无人问津的老旧组屋也会因此吸引更多人的兴趣。”
不过专家也提醒公众别把VERS当成保留旧房子赚钱的万灵丹，一来并非所有70年组屋都会被选入VERS，二来此计划的赔偿金额也不会好像选择性整体重建计划（SERS）般高。
杰地集团执行总监麦俊荣表达心中的疑虑，认为被列入VERS的组屋只剩很短屋契，政府的赔偿金未必足够购买新组屋或转售组屋。
博纳集团主要执行员林永富也说：“政府20年后买回组屋的价格不一定是吸引人的价位，房子的价值还得看到时的市场环境如何。”
林永富和林东荣都建议民众做好规划，如果想要脱售旧房子套现养老，可以趁转售市场价格高时出售，不必等到20年后的VERS。
其实，并非所有高龄组屋的屋主都期待高价出售房子，居住在史德林路（Stirling Road）50年组屋的郑姓一家人就表示，92岁的母亲在将来离开人世后，他们希望可以保留这个充满回忆与感情的房子，如果被选中进行VERS，一家人也会投反对票。
60岁的女儿告诉记者：“这里交通方便，楼下有菜园有鸡，保留着甘榜的感觉，也记载所有兄弟姐妹成长的点滴，所以我们并不想卖。”
数名史德林路的居民告诉记者，虽然想继续留在熟悉的老地方安住养老，不过他们担心将来房子越来越旧时，维修费用会越来越高。
橙易产业（OrangeTee & Tie）研究与咨询部主管孙燕清说：“的确有很多新加坡人都希望在同一个组屋单位住到屋契到期为止，这些屋主会住到组屋达到VERS资格后，拿到一笔钱再买其他组屋。”
