集体出售和拆楼热潮危及我国多座具标志意义的后独立时期建筑，文化遗产保护人士撰写报告书并计划本周提呈当局，希望能为地契未满就面临拆除的大楼“续命”。
新加坡传统文化学会（Singapore Heritage Society）日前在网上发布一份题为《英年不应早逝——为新加坡现代派地标注入新生》（Too Young to Die: Giving New Lease of Life to Singapore's Modernist Icons）的报告书，指珍珠苑（Pearl Bank Apartments）、珍珠坊、黄金坊等建筑正面临被拆除或集体出售的命运，可能导致我国遗失可贵的文化遗产。
报告指，这些建筑不但是我国建国初期市区翻新计划的成功代表，这些完全由本地建筑师设计的前瞻性和创新建筑也曾在国际上获得赞誉，如今却因债务融资困难和建筑维修等因素被迫走上集体出售的道路。
珍珠苑今年2月由凯德集团（CapitaLand）透过私下协议，以保留价7亿2800万元收购。
黄金坊已获得超过80%业主同意集体出售，珍珠坊则已成立集体出售委员会。
传统文化学会会长蔡爱琳博士受访时说，集体出售不意味拆除，甚至还可能是拯救建筑物的方法，但关键在于让发展商也有动力投入资金保存和修复建筑物，而不是寻求拆除的最快途径。
报告提出一些建议，让当局激励业主和发展商保留具文物价值的建筑，包括提高获保留后可增加的总建筑楼面（GFA）比例、灵活变更土地用途，及把保留计划所需取得的业主支持率从100％降到80％。
蔡爱琳说：“珍珠苑的保留计划获得超过90%业主的支持，市区重建局也说过这栋建筑值得保留。保留建筑的计划也在商业上可行。万事俱备，但最后却因为技术问题而喊停。”
报告中提及的建筑都是后独立时期的现代派分层地契。
蔡爱琳说，目前为止这类建筑还没有正式获得保留资格，其中一大因素是因为国家在此之前还没遇到需探讨如何保留这类建筑的情况。
“这些建筑目前才刚进入人们会把它们视为文化遗产的阶段，在这之前它们都是现代建筑。但我们已走过SG50，这些建筑也代表我们建国岁月一个非常重要的阶段。”
