高庭法官：若涉及群体利益 屋主装修公寓须获管委会批准

高庭法官维诺指出，法令虽认同附属业主全权拥有分层地契的单位，却没认同屋主可完全掌控该单位。他指出，在一些情况下，法令须照顾到整体附属业主的共同利益，不能让个别附属业主凭个人喜好处理其单位。

公寓屋主在自己屋内展开装修工程，一旦涉及群体利益，屋主就无法任凭个人喜好装修或改装，须获得管理委员会的批准。

高庭法官维诺日前审理一起案件时指出，制订建筑维修与分层地契管理法令（Building Maintenance and Strata Management Act，简称BMSMA）是要促进社区生活。法令虽认同附属业主（subsidiary proprietor）全权拥有分层地契的单位，却没认同屋主可完全掌控该单位。