可通过分层地契局或法庭起诉违例者

法令规定附属业主和住户须遵守法定合约里的公寓条例。虽然管委会可能无权开罚单，但管委会可以就违例行为，通过分层地契局（Strata Title Board）或法庭起诉违例者，并且有权就违例行为造成的损失索赔。

Aequitas Law律师事务所管理合伙人林达律师指出，管委会有权执行法定条例，并在必要时增添条例，以便维持秩序，以及为业主和住户提供指导。

林达律师举分层地契局一个案例，说明管委会有权在会员大会通过征收拖欠利息的动议。这个原则与制订建筑维修与分层地契管理法令（简称BMSMA）一样，该法令是促进附属业主自我规管，让业主间通过合作，管理好他们的物业。任何对拖欠利息不满的业主，可以出席会员大会否决动议。