中央区建组屋牵丝万缕
在达士岭摩天组屋的空中花园俯瞰中央区，高楼鳞次栉比。中央区作为我国的黄金地段，高昂地价形成政府发展中央区组屋项目最大难关。（萧紫薇摄）
▲新加坡国立大学房地产研究院主任程天富:在中央区兴建组屋，可避免它被视为富人或高端住宅聚集地，尤其是濒海地段， 更应开放供所有人造访。（国大提供）
▲杰地集团执行总监麦俊荣:中央区组屋要达到可负担价格水平，政府的津贴幅度必定高于其他地区，这就滋生了不公平。（档案照片）
▲官委议员、新跃社科大学商学院副教授特斯拉:折扣具吸引力便产生中奖效应，「中奖者」达到五年最低居住年限后，便能脱售单位，赚取可观利润。（档案照片）
▲汇实亚洲集团主席朱健堃:政府减少中央区组屋的‘中奖’效应时须避免矫枉过正，不应制定太复杂或只针对一小撮人的政策。（朱健堃提供）
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过去12个月，达士岭摩天组屋共有12个S2型（相当于五房式）单位以至少100万元的成交价易手，其中最高售价达116万8000元。
回看2004年的首轮申购，同类型单位要价仅34万5100元至43万9400元。经过15年，屋价已是当初的2.5倍左右。
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