中建南洋总经理钱良忠表示，公司向来坚持以技术引领、创新驱动的发展模式，并秉持“顺应市场、与时俱进”的经营理念，大力推广建筑新科技，使公司成为本地建筑业转型升级进程中的领军者。


去年，在建设局举办的常年建筑奖中，中国建筑（南洋）发展有限公司（简称中建南洋），荣获建设局颁发的九个奖项，是建筑奖的大赢家之一。


今年，中建南洋再度脱颖而出，同样获九个奖项，又一次成为表现最出色的建筑商之一。


事实上，作为本地建筑业领军者之一，中建南洋一直是常年建筑奖的“常客”。至今，它在本地“建筑业奥斯卡”中，累计获得45项建筑卓越奖。


今年，它共有六个项目获得建筑卓越奖，包括组屋项目如Hougang Meadow、Tampines GreenEdge和West Valley；基础设施项目如加基武吉地铁站（Kakit Bukit MRT station），以及私宅项目如屹岭豪庭（Alex Residences）和The Terrace等。此外，它也在环保与优雅建筑商奖组别中获得明星奖，以及凭着庭·维苑（Twin VEW）在绿色建筑标志奖组别（Green Mark Award）中获得超金奖。


公司也凭借超高的工艺水平和质量水准，获颁建筑品质卓越奖。这是中建南洋连续六年（2014年—2019年）得奖，品牌建设卓有成效。


中建南洋总经理钱良忠接受《联合早报》访问时表示，公司能一直不断获奖，维持高品质水平，一个主要原因是公司高度重视工程质量，设立专职的质量监管部门，建立了健全的质量管理体系，并严格落实执行。


他说：“我们有明确目标，并长期坚持执行，这也成了公司重要的经营理念。”他举例说， 去年中建南洋项目在建筑质量评估指数（简称CONQUAS）的得分是95.9，比本地建筑业者的平均分88.9，高出了7分。


与此同时，根据最近新加坡建设局网站公布的信息，10大质量表现优异的承包商中，中建南洋位列第四，该评级是根据承包商的质量表现进行打分评估，并按季度更新。


通过移动管理平台监控项目


谈到中建南洋在质量管理的具体措施，钱良忠说，这可体现在三方面。


首先，公司专设的质量管理部门，对所有在施工项目，都会进行分阶段的全方位质量监测，从项目展开到交付的施工周期中，时时会实现有查、有改、有反馈、有跟踪、有提高的质量管理闭合链条。


他说：“通过这个全面监测方式，我们能确保所有在施工项目符合公司标准，严控施工质量，取得远高于业界平均水平的质量内控标准。


其次，公司采取权责明晰，赏罚分明的制度，会根据质量检查和政府评分等质量管理结果，奖励表现卓越项目，同时敦促表现欠缺项目及时整改。


最后，公司也借助先进科技。采用数码化方式进行质量管理，包括引进质量管理软件，渗透在项目管理的各个环节，以进一步提高质量管理效率。


钱良忠也自豪地表示，中建南洋向来坚持以技术引领、创新驱动的发展模式，并秉持“顺应市场、与时俱进”的经营理念，大力推广建筑新科技。


像政府几年前宣布推出建筑业转型蓝图，公司马上快速响应号召，及时在在施工项目中推行。这也使得中建南洋成为本地建筑业转型升级进程中的领军者。中建南洋的创新技术，以集成式数码传输技术（IDD），制造和装配设计技术（DfMA），以及绿色建筑施工为主。


在IDD方面，中建南洋是最早采用建筑信息模型（BIM）数码技术的本地业者，所承建峰景苑（High Park Residences），曾利用数码技术构建虚拟三维建筑模型，被建设局评选为首个BIM和虚拟设计施工的示范项目。


未来开展“四轮驱动”业务模式


钱良忠透露说，公司目前正积极推进云端信息平台，通过移动管理平台监控项目进度、质量和安全。换句话说，项目经理即使不到施工现场，也能通过云端信息平台，及时掌控项目情况和进度。


在DfMA方面，中建南洋则响应政府的预制建筑科技（PPVC），利用业界俗称的“乐高”建筑法进行五个PPVC项目，共计3813户住宅单位，应该是目前市场上承建PPVC住宅单位数量最多的承包商。


展望未来，钱良忠表示，公司除了继续房建和基础设施业务外，也会推进房地产投资，以及区域市场，形成“四轮驱动”的业务模式。


中建南洋于1992年在新加坡成立，母公司中建集团为中国国资委直管上市大型央企是全球最大的投资建设集团，在美国《财富》杂志的“世界500强排行榜”中名列第23。


这27年来，中建南洋辛勤耕耘，经过多年的发展，从当初的默默无闻，如今已成为业界领军企业。


当中，它在房建领域有着核心优势，迄今在本地承建住宅单位共6万9016个，相当于每25个住宅单位中，便有一个由中建南洋倾力打造。至于基础设施，中建南洋承接六个地铁项目，品牌及规模效应也逐步见效。


近年，中建南洋还积极开拓房地产开发业务。去年5月，公司首次独立发展的私宅项目“庭·维苑”推出，开盘首个周末卖出超过85%的单位，取得亮眼开盘销售记录。


今年，中建南洋与中海集团（China Overseas Holdings Limited）联合开发的惹兰裕廊克基（Jalan Jurong Kechil）地段，正积极筹备推出。回首中建南洋走过的27年，钱良忠说：“我们一直坚持秉承高品质的服务，与新加坡人衣食住行相伴，人生旅程相随。未来，我们将传承卓越品质，与新加坡一起，共同打造更加美好的花园城市。”