收购价比6月9日暂停交易前的最后交易价0.69元高出37.7％，比过去六个月的加权平均交易价高112.5％，也比过去四年的闭市价都高。财团表示不会调高收购价。
鹏瑞利置地（Perennial Real Estate Holdings）的大股东提出收购献议，以每股0.95元的价格收购小股东手上的股份，计划把公司除牌，以便更灵活融资，开拓中国业务。
集团周五（12日）深夜发布这个消息。集团的显著股东丰益国际（Wilmar）主席兼总裁郭孔丰、丰益国际、傲胜国际创办人沈财福，以及鹏瑞利置地总裁潘锡源，与中国的私募股权投资公司厚朴基金管理公司组成财团，通过Primero投资控股提出这项自愿有条件收购献议。
财团目前持有82.43％的股权。
收购价比6月9日暂停交易前的最后交易价0.69元高出37.7％，比过去六个月的加权平均交易价高112.5％，也比过去四年的闭市价都高。财团表示不会调高收购价。
这项交易意味着鹏瑞利的估值为15亿9320万元。
集团的文告中说：“在冠病疫情带来经济不确定性的当儿，这为股东提供了以溢价套现的机会。”
接受献议的股东仍可获得2019财年的每股0.2分中期股息。
文告指出，集团需要大量资金来发展中国业务，投资大规模的综合发展项目，股价的整体跌势使得集团股权融资更加困难，加上这么做会稀释股东的股权，因此集团过去五年没有进行股权融资。
厚朴将提供收购公开流通股的资金。文告说，厚朴和联营公司在中国投资经验丰富，通过这项合作，财团相信鹏瑞利能够争取到新的长期投资伙伴，也能更灵活地向财团和私人资本市场进行融资。
厚朴由高盛高华证券董事长方风雷和RRJ资本董事长王忠信于2007年设立。
财团相信，私有化能提高鹏瑞利的灵活度，更优化使用资源，专注收购和开发靠近交通枢纽的综合发展项目，发展医疗保健管理业务。
投资咨询公司United First Partners董事邓文雄接受《联合早报》访问时说，这个价位对于财团来说不错，相当于0.6倍的市账率（PB ratio），即比资产的账面价值低40％。
受冠病疫情冲击股价一度跌至0.275元
鹏瑞利股价过去五年来逐步下滑，今年受冠病疫情冲击一度跌至0.275元，股价于5月18日价量齐升，集团董事会当日闭市后向新加坡交易所呈报，指它的大股东“正在对其股权做出检讨”。
鹏瑞利置地过去几年在中国大力拓展业务，在中国成都、西安、天津和昆明的高铁站旁都设有医疗保健和商业设施综合项目，也在北京和珠海投资项目。截至去年底，它的总资产中72％在中国，27％在新加坡。
邓文雄说，中国市场规模大得多，自然有更多机会，这也是首个摆脱冠病疫情的国家，因此更容易评估投资机会的潜能。
本月，面包物语（Bread-Talk）也从新加坡交易所除牌。
邓文雄说，在目前的市场情况，公众持股比率低的公司，若能获得私有化的融资，会选择除牌途径。
