结合邻里中心综合诊所 登加园林区建首批组屋

登加园林区将打造成绿意盎然的住宅区，居民可到临近的中央公园和绿色步道进行休闲活动，在大自然风光中感受别样城市生活。首批1044个预购组屋单位本月开放申请，整个项目竣工后预计总共提供7200个单位。

登加新镇即将发展如园林般绿意环绕的新住宅区，区内将首先迎来集组屋、邻里中心和综合诊疗所于一处的综合发展项目，会有1044个预购组屋单位供申购。

建屋发展局本月推出的预购组屋单位分布在八个地区，其中包括建于登加新镇园林区（Park District）的首批组屋。建屋局昨天发文告介绍了园林区的发展愿景与新项目特色。

登加涵盖五个风格各异的住宅区，其中田园区和绿苑区早前已推出预购组屋项目。第三个将发展的园林区坐落在镇中心位置，占地约104公顷，完成后预计可提供多达7200个单位。

顾名思义，园林区将打造成绿意盎然的住宅区，居民可到临近的中央公园和森林长廊等绿色步道进行休闲活动，在大自然风光中感受别样城市生活。

园林区将坐拥本地首个“无车”市镇中心，镇中心会采用多层设计实现“人在地上走，汽车地下行”的概念，让居民在这个设施多元的登加市镇中心自在地步行或骑脚踏车穿行。

此外，位于田园区和绿苑区的社区农道都将贯穿园林区，衔接市镇中心和中央公园等主要设施，单在园林区内的两条农道平均长约600公尺、宽约40公尺。

农道内有个约3000平方公尺——相当于33个四房式组屋大小的空间，将作为社区园艺和务农用途，让居民体验从种植花果蔬菜到互相分享收成的乐趣。

区内也有一条以热带雨林为主题的步道，途经游乐场、户外绿色空间和座位区等，与农道交错形成便于居民互动交流的绿色网络。

园林区的新综合发展项目“Parc Residences @ Tengah”除了有预购组屋单位，也结合提供多样便利的邻里中心，不仅会有新的综合诊疗所、购物步行街，而且充满绿意。

占地约1万6000平方公尺的邻里中心拟在2025年竣工，届时将有约40间商店提供多元餐饮和零售选项，也汇集如美发店、补习中心等商业服务，并且设有食阁和超市。

该综合项目将有12座组屋，共1044个单位，涵盖了二房式灵活、三房式、四房式和五房式组屋。每栋楼分别楼高七层至14层，居民可一览区内绿色景致。

为推广健康生活方式，多层停车场一楼将成为建有托儿所、健身站和游乐场等亲子设施的无车社区空间，顶楼的空中花园则会与周遭几座组屋相通，拟建设游乐场、健身角落和跑道，打造邻里休闲好去处。

交通方面，2026年起分阶段启用的裕廊区域线，将有四个地铁站途经登加新镇，其中一个就位于园林区内的登加市镇中心。

登加也将被打造为智能市镇，如采用智能照明系统与雨水采集系统节省水电，新项目每个单位都将装置智能配电板和插座，便于居民使用智能家居设备。

登加新镇虽然普遍被视为有潜力，但之前推出的预购组屋项目吸引力远不及成熟市镇。上一轮于去年11月推出的三个项目中，最受欢迎的五房式和三代同堂单位整体上每个吸引近两人申购。

博纳集团主要执行员林永富受访时说，新项目的特点固然能吸引一些潜在买家，但这些发展计划毕竟仍数年才能完成，而且价格也会是一大考量。“登加的位置相对偏远，主要吸引目前住西部的居民，加上本轮预购组屋销售活动还有不少选择，相信许多买家还是会考虑其他地点。”

除了登加，建屋局本月也将在宏茂桥、碧山、蔡厝港、芽笼、白沙、淡滨尼和兀兰地区，推出共约7800个预购组屋单位。