租金减免评定员的权限自昨天起扩大，除了裁定免租资格外，他们在特定情况下也有权决定减租的金额。新权限只适用于尚未了结的纠纷。
今年4月生效的冠状病毒疾病（临时援助措施）法令上个月初在国会通过第二次修正，赋予租金减免评定员更大的权限，这项改变昨天生效。
在这之前，根据租金减免框架，业主和租户若无法就租金减免事宜达成协定，可把事情交由律政部指派的独立评定员定夺。
但是，评定员只能裁定租户是否享有免租资格，不能决定减租幅度。
律政部昨天发文告说，评定员的权限扩大后，只要免租纠纷牵涉某些特定因素，评定员能介入决定租金减免的实际金额。
租金减免框架规定今年7月底生效，规定政府、业主和中小企业租户共同承担租金义务。商业房地产租户可免租多达四个月，工业和办公房地产租户则最多两个月，政府和业主各承担一半。要是业主之前曾给予租户援助，评定员能决定以援助款项抵消租金减免的金额。
维修和服务费不包括在租金减免范围内，若合约没有明确列出这类费用，评定员可调整免租金额。
此外，评定员能决定减免金额的情况还包括，租户是否只租用部分时间，以及一些转租的住户是否享有免租资格。
在9月30日前收到新加坡国内税务局现金补助通知的业主和租户，最迟须在10月14日提出评定申请。9月30日后才接获通知的人，则应在接到通知后的10个工作日内提呈申请。
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