经批准的金融机构，今后可用组屋房贷作为担保，向新加坡金融管理局贷款。这不会影响组屋屋主的权益或改变房贷条款，即便银行无法偿还金管局贷款，屋主只须将房贷偿还给金管局指定的另一家银行。
国会昨天三读通过住房与发展（修正）法案。经批准的金融机构包括三家本地银行、花旗银行、马来亚银行、渣打银行和汇丰银行。
国家发展部长李智陞为法案提出二读时指出，尽管新加坡的银行资本充足，且保持良好的流动性缓冲（liquidity buffer），但此举将扩大它们向金管局贷款的渠道。
金管局若能提供及时且充足的流动资金，将避免或缓解银行所面对的流动性压力，减少外溢至整个经济的可能性。这有助在经济不确定时期，维护我国金融体系的稳定。
针对议员陈慧玲（东海岸集选区）的询问，银行将组屋贷款抵押给金管局时，会否通知组屋屋主，李智陞答复时说，由于银行和屋主之间的借贷关系保持不变，金管局因此不要求银行必须知会屋主。
他强调，银行无法偿还贷款的情况极不可能发生。即使发生，金管局也将接过组屋房贷，并任命一家代理银行管理。这只是行政程序，不影响房贷条款。
议员黄国光（义顺集选区）则担心，经济不确定可能导致房贷违约率上升，增加银行无法偿还金管局的可能性。李智陞在回应时说，房贷违约率目前维持在0.5％的低水平，但当局会密切留意情况。
通过住房与发展（修正）法案扩大建屋局执法权
国家发展部也通过住房与发展（修正）法案，扩大了建屋发展局的执法权。今后，组屋屋主如果为了将组屋转到他人名下，蓄意做出误导性或虚假陈述，当局可强制收回组屋单位。
李智陞强调，强制收回组屋单位作为最后手段，只会用在严重违例者身上。在其他情况下，建屋局会考虑罚款或警告。
“建屋局也将顾及各方利益，包括其他没有违例的组屋屋主或住户。如果是情有可原的情况，当局也可能允许屋主在公开市场出售组屋。”
法案也将把建屋局董事会成员人数，从最多12人增至最多15人。此举有助建屋局引进更多有专业知识和新观点的人士。
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