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受南北交通廊道工程影响 汤申路旧楼住户须暂迁他处

汤申路这座年过半百旧楼的住户,须最迟在明年3月暂时搬迁,陆交局会先为旧楼进行结构加固工程,才在附近展开南北交通廊道的隧道建筑工程。(林国明摄)

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配合南北交通廊道建筑工程,汤申路一座已有56年历史的商住两用旧楼的业主和租户须在最迟明年3月暂时搬迁,约两年后才能迁回原址。据知,陆路交通管理局正同受影响住户和租户商讨有关赔偿的事宜。

这座于1964年建成的旧楼位于汤申路68号至74号,在大华广场(United Square)斜对面,共四层楼高有16个单位,包括地面层的四家店铺,楼上则是住屋单位。兴建中的南北交通廊道(North-South Corridor)部分隧道将建在汤申路地底下,距离这座建筑仅约五六公尺。

陆交局答复《联合早报》询问时指出,专业工程师的勘查显示,由于地底土壤移动,这座旧楼的地基已随时间推移而移位,不过工程师在完成评估后认为,旧楼仍能安全居住。

业主担心赔偿金不抵租金收入损失

陆交局将从明年第二季起,在这座旧楼附近展开南北廊道建筑工程。为确保隧道挖掘工程万无一失,陆交局会在建筑工程展开前,先施工巩固旧楼的结构。有鉴于此,所有住户和租户最迟须在明年3月暂时迁至他处。结构巩固工程预计会在2023年上半年完成。

发言人透露,当局已于上个月向所有住户和业主发出通知。“陆交局也正同受影响的商户和住户联系,了解他们的需求并尽可能给予协助,以便将搬迁造成的影响降至最低。”

据了解,旧楼有不少单位是出租的。一名不愿具名的屋主说,他在约10年前购买其中一个住屋单位作投资,目前出租给人。他正与陆交局商讨赔偿金细节,不过他担心赔偿金不足,导致他损失部分租金收入。

“另一个问题是,这座楼很老旧,也没有电梯,本来就很难找到租户。虽然我了解政府也是逼不得已才叫大家搬,不过日后不晓得要花多少时间才能找到愿意住进来的新租户。”

另一名不愿具名的外籍租户则说,她刚在约两个月前续约一年,幸好陆交局承诺会协助支付搬迁费,包括提早终止租约的费用,不过她还是得自掏腰包支付新家租金。“坦白说这座楼最近因建筑工程变得太吵,收到搬迁通知后我就立即找新地方,月底就会搬走。”

位于地面层的宠物诊所Animal Infirmary已在该地点营业约11年。诊所经理黄慧敏(41岁)受访时指出,旧楼周围早在几个月前就展开南北廊道相关工程,影响到商户生意,因此她认为搬迁并非坏事,尤其是考虑到租约将在明年2月底结束。

“虽然我们搬走了会损失部分客户,但也应该会在新地点吸引到新客户。不过问题在于一般业主不太欢迎宠物诊所,我们已经被三个业主拒绝了,目前还在找寻合适的新地点。”

黄慧敏说,如果新地点条件不错,会考虑长期在那里,不搬回原址。“宠物诊所要搬迁没那么容易,除了要申请准证,设备必须小心处理也较难搬。两年后若要再搬回来就太麻烦了。”

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