楼上装修地板，楼下单位天花板的石灰竟剥落，碎石灰洒满餐桌。楼下住户查看时，赫然发现天花板已经“凿穿”，一个小洞直通楼上单位的地面。

这起罕见的事故发生于本周一（10日）中午时分，住在义顺72街第751座组屋八楼的吴先生（35岁，私召车司机）告诉记者，楼上邻居应该是从那天开始装修，不断发出响声。3时左右，他突然听见厨房传来声响，紧接着是重物掉落的声音。

“我走进厨房吓了一跳，椅子和地板上满是石灰粉，桌上还有很多比较大块的石灰，原来是天花板掉了一块下来。”

他赶紧将情况通知家人，接着到楼上与装修商交涉。吴先生说，自己后来凑近查看破损情况时，只是用手轻轻一拨，一整块石灰应声掉落，天花板上赫然出现一个硬币大小的洞孔，直通楼上。

然而管工上门与他交涉时，却几次重申施工时严格遵守各项条例，并不是他们的错，是因为房屋老旧才出现石灰剥落（spalling concrete）的现象，并称这种情况“很难避免”。

吴先生无奈道：“我们家什么也没做，天花板却破了一个洞，太冤枉了！”

吴先生表示，事件给他的一家人造成不小的心理阴影，“妈妈好几天都不敢进厨房，幸好石块掉落时没人在厨房，不然后果不堪设想。”

九楼住户的装修商负责人白先生受访时解释，石灰剥落的情况并非施工造成，但他们愿意负责修补。

白先生（61岁）说，当时工人将地砖揭开，就发现该处有大量碎裂的石灰块。

他解释：“如果不将碎裂的石灰块清除，直接铺新石灰，地板会出现中空的情况，所以一定要清理。但那一处的碎石灰太多，甚至露出生锈的钢筋，我们就立即停工了。过了一会儿，吴先生就上门告知楼下有石灰块掉落。”

白先生说，他们没有使用电钻或任何尖锐物品凿地板，确实是因为建筑自然老化才会造成石灰剥落的情况，只是正好让他们碰上了。

这座组屋建于1984年，已有37年屋龄。

除了承担修补天花板的费用，由于修补期间需要吴先生在场，因此装修商也按五日的工期，共赔偿吴先生1000元误工费。

白先生坦言：“我从业30多年，这种情况并不多见，只能自认倒霉，希望通过赔偿化干戈为玉帛。”