徐芳达：出售私宅者无须等候15个月才能购买转售组屋
- 私宅业主出售房产后无需再等15个月即可购买非津贴转售组屋，该降温措施自7月28日起取消。
- 此举旨在便利有意迁入组屋的私宅住户，预计四房及以上转售组屋需求将上升，但整体价格影响有限。
- 发展商收购集体出售地段后，获准最长七年完成建造与销售，额外买方印花税豁免条件同步放宽。
- 转售组屋价格已趋缓，今年首两季连续下跌，加上未来两年供应增加，为取消等候期提供基础。
- 若申购预购组屋、申请购屋津贴或建屋局贷款，仍须遵守30个月等候期规定。
早报APP2026年7月29日 星期三 听新闻简报
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从种族和谐到数码治理及377A条文 李资政：我国法律体系变革中持续有效
- 新加坡法律体系持续演进，回应社会变迁与新兴挑战，强调种族宗教和谐、数码治理及价值规范调整。
- 通过《维持宗教和谐法令》《维持种族和谐法令》等巩固多元社会凝聚力，法律重在塑造规范而非仅惩处。
- 针对数码威胁制定POFMA、FICA及《互联网安全（援助与问责）法令》，强化应对虚假信息与外来干预能力。
- 疫情期间九天内通过《冠病19（临时措施）法令》并八度修订，展现法律体系在危机中的弹性与法治坚守。
新加坡金融业资产管理规模增至6.7万亿元 连续三年获双位数增长
- 新加坡金融业资产管理规模达6.7万亿元，连续三年双位数增长，76%资产来自境外。
- 金管局警示AI投资热潮与中东危机带来不确定性，已纳入压力测试评估金融稳定。
- AI投资或致生产力跃升，亦可能大幅回撤削弱全球增长；能源密集型企业及脆弱家庭风险上升。
- 金管局连续两季收紧货币政策，加快新元升值以应对通胀，预计2027年下半年通胀放缓。
- 上财年金管局净利200亿元，含398亿元投资收益，但受164亿元汇兑亏损抵消。
日本九州熊本县发生7.1级强震 百多人死伤
- 日本九州熊本县7月28日发生7.1级强震，最大震度达7，致逾百人死伤，多栋建筑倒塌或起火。
- 永旺梦乐城熊本购物中心爆炸坍塌，多人受困失联；八代市一房屋倒塌致1人死亡，制纸厂烟囱倒塌多人失踪。
- 政府出动3600名自卫队员救援，约30万人被疏散，4.8万户断电，交通与工业设施大面积停摆。
- 日气象厅警告未来两三天或再发同等规模强震；川内、玄海及伊方核电站未现异常。
传中国生产国产DUV光刻机 学者：对美科技战“里程碑式突破”
- 中国已开始生产自主研发的浸没式DUV光刻机，今年内预计交付约五台，客户包括中芯国际、华虹半导体和长鑫存储。
- 学者认为此举标志中国在应对美国科技封锁上取得“里程碑式突破”，但设备性能与阿斯麦仍有差距，需三四年追赶。
- 上海爱晟纳电子科技集团主导该项目，由国企控股，整合多家光刻初创企业资源；国产EUV尚处原型阶段。
- 美国“小院高墙”策略被指失效，但专家提醒中国仍需引进高性能芯片以支撑AI发展，不宜完全排斥国外产品。
大型集售项目发展商ABSD豁免期延长 至最多七年
- 政府将大型集售项目ABSD豁免期延长至最多七年，700至1399单位项目豁免期延至六年，1400单位以上霸级项目延至七年，但须六年内售出至少一半单位。
- 新措施适用于7月29日起收购的集售地段，旨在鼓励老旧项目重建，缓解发展商时间压力。
- 发展商公会支持新政策，认为有助落实高品质与可持续项目；分析师则指建筑成本高、换屋负担重及外籍屋主参与意愿低等因素仍制约集售成效。
必比登推介迈入第10届 五家逾半世纪老字号首次入选
- 必比登推介迈入第10届，97家食肆入选，10家新秀中五家为逾半世纪老字号。
- 新晋老字号包括合记炒蚝煎、佳香米暹、秀记江鱼仔酿豆腐、成基黑鸡补品及百年老店添南兴肉脞面。
- 名单首现湘菜馆“湘野”，另有两家落选；17家食肆连续10届上榜。
尚穆根：不可与李显龙相比 尽力履行国务资政职责
- 尚穆根受委国务资政，强调不与李显龙相提并论，将务实履职。
- 他继续兼任国家安全统筹部长及内政部长，为首位未任总理或副总理即出任国务资政者。
- 内政部规模庞大，辖下七个团队与三个法定机构，政务官分工明确。
- 国家安全统筹角色重在跨部门协调，不同于他国直接掌权模式。
- 尚穆根从政近40年，主张经验须由年轻政务官自行判断适用性。
本地30至39岁自杀死亡人数激增50% 所有年龄段中唯一逆势增长
- 2024年本地自杀死亡人数达441人，整体微增1.6%，唯30至39岁群体激增50%至99人，成该年龄段第二大死因。
- 青少年（10至29岁）自杀连续多年为首要死因；60岁以上群体则受健康衰退与孤独困扰，自杀率亦高。
- 自杀死者中65.8%为男性，尤以老年男性为主；女性虽占死者约三分之一，但求助比例更高（占SOS求助量62.5%）。
- SOS全年处理超5万5000宗求助，平均每13小时干预一宗危机；多项24小时心理援助热线同步提供支持。
专家：中年阶段多重压力叠加 年轻人求助面对障碍
- 30至39岁人群面临事业、家庭、经济等多重压力，被称为“夹心一代”，易因缺乏社会支持而陷入心理困境甚至萌生自杀念头。
- 青年求助常遇障碍，如经济依赖父母、父母缺乏心理健康认知，或本身即为压力源，致其不愿主动寻求帮助。
- 专家强调建立信任支持网络的重要性，身边人应多倾听陪伴，避免轻视或批评，并鼓励专业求助。
新澳深化双边能源合作 争取年内达成碳捕集协议
- 新加坡与澳大利亚致力于年内完成具法律约束力的碳捕集与封存协议磋商。
- 双方深化在跨境电力贸易、低碳燃料（如氢气、氨气）、液化天然气供应及亚细安电网计划的合作。
- 澳洲承诺稳定供气，新加坡将邀请包括澳洲在内的可靠来源提交液化天然气供应企划书。
- 两国防范能源风险，强调监管透明、供应链韧性及遵守《联合国海洋法公约》以保障区域能源安全。
五年全国阅读运动9月启动 每天看书15分钟可换“金币”点数
- 新一轮五年全国阅读运动“ReadSG”9月6日启动，设“全民阅读月”并推“阅读大挑战”，鼓励每日阅读15分钟。
- 参与者通过CrowdTaskSG应用打卡可获虚拟金币和经验值，旨在培养持久阅读习惯。
- ReadSG延续2016年全民阅读运动，针对不同年龄层与阅读障碍“对症下药”。
- 图管局目标助15万人借挑战“迈出第一步”，应对民众多看手机、少读书现状。
房地产经纪注册期明年延至三年 须完成三宗交易或应试
- 房地产经纪注册有效期自2027年起延至三年，须在期内完成三宗交易或通过考试以更新注册。
- 注册与执照费用缴付频率改为每三年一次，年均费用减少三分之一。
- 理事会将推网络平台验证房源真伪，并收集汇总佣金数据以提升行业透明度。
前合乐区议员林树炳过世 享年98岁
- 前合乐区国会议员林树炳逝世，享年98岁，黄循财总理致哀并赞扬其服务精神。
- 他任议员期间推动社区改善，卸任后持续参与监狱与戒毒所义工工作达55年。
- 1962年创立化学工业（远东）公司，配合国家工业化转型，并拓展国际业务。
- 长期支持动物保护、教育及绿色科技，赞助动物园、设立大学奖项与助学金。
- 曾获公共服务星章（BBM、BBM(L)）及公共服务奖章（PBM）等多项表彰。
循环路凌晨火患一男子丧命80人紧急疏散 死者被指有囤积癖
- 循环路第39座组屋九楼单位凌晨起火，70岁男子昏迷送院不治
- 民防部队破门灭火，在客厅发现死者并实施心肺复苏无效
- 约80名居民紧急疏散，现场烧焦味浓烈，调查持续进行
- 邻居称死者疑似有囤积癖，家中堆满杂物且曾散发腐臭味
- 起火原因未明，是否与囤积物品或供奉香油有关待查
1/15: 徐芳达：出售私宅者无须等候15个月才能购买转售组屋
2/15: 从种族和谐到数码治理及377A条文 李资政：我国法律体系变革中持续有效
3/15: 新加坡金融业资产管理规模增至6.7万亿元 连续三年获双位数增长
4/15: 日本九州熊本县发生7.1级强震 百多人死伤
5/15: 传中国生产国产DUV光刻机 学者：对美科技战“里程碑式突破”
6/15: 大型集售项目发展商ABSD豁免期延长 至最多七年
7/15: 必比登推介迈入第10届 五家逾半世纪老字号首次入选
8/15: 尚穆根：不可与李显龙相比 尽力履行国务资政职责
9/15: 本地30至39岁自杀死亡人数激增50% 所有年龄段中唯一逆势增长
10/15: 专家：中年阶段多重压力叠加 年轻人求助面对障碍
11/15: 新澳深化双边能源合作 争取年内达成碳捕集协议
12/15: 五年全国阅读运动9月启动 每天看书15分钟可换“金币”点数
13/15: 房地产经纪注册期明年延至三年 须完成三宗交易或应试
14/15: 前合乐区议员林树炳过世 享年98岁
15/15: 循环路凌晨火患一男子丧命80人紧急疏散 死者被指有囤积癖
1/15: 徐芳达：出售私宅者无须等候15个月才能购买转售组屋