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日立法规定发展商 不能承诺“保证租金”

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日本政府统计,去年有400多宗关于投资房地产失败的案例,受害者大多是拿老本投资的老人家。他们相信买房置产,能确保几十年的“租金回收”不变。不料日本房屋过剩,房产租金不涨反降,造成了亏损。

为了防止投资者被“稳定租金”所骗,当局决定在9月出台新条例,规定发展商不能做出“保证租金”的承诺,而且还要白纸黑字向投资者讲明:“投资房产具备风险,将来的房租有下降的可能性。”

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