日本因低生育率和老龄化问题导致住宅需求减少,韩国一些专家预测,韩国也可能面对这个问题。
根据韩国央行3月4日刊登于《海外经济焦点》的《日本住宅市场的动向和制约因素》报告,“日本住宅市场正呈现恢复势头,但因人口结构变化和住宅市场的结构因素,这一势头是否能持续保持下去尚不明确”。
低生育率和老龄化问题阻碍了住宅市场发展,人口和户数减少导致住宅需求并未增加。日本的空房现正持续增加,从1993年开始的20年间,日本的空房数达到780万栋,空房率也从9.0%增至12.8%。
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