此前持续上涨的澳大利亚城市住宅价格出现暂时止步的迹象,悉尼的住宅价格指数连续2个季度下降。
最近5年来,由于人口向城市集中,加上低利率政策和海外投资资金的流入,澳大利亚的住宅价格持续攀升。不过,由于贷款审查严格化等原因,中国等外国投资者的需求萎缩。如果今后迎来加息,有可能进一步下跌,进而对经济构成打击。
日经新闻报道,悉尼一个30岁房地产从业员表示,“住宅楼一个房间的均价最近1年下降了5%至10%。大型发展商的新建住宅也仍有库存”。他认为,由于中国的购买者减少以及工资停滞等原因,“要恢复到原来水平需要一至两年时间”。
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