日本警方日前破获一个老千集团，该集团有十多个成员，警察抓获其中八个人。这一集团前些时候干下日本迄今最大一起土地诈骗案。这起案件反映了一些幽灵产业因无人打理，成了老千集团骗财的工具。


日本东京市区出现旺地收购潮，老千集团趁机出招行骗，一家著名房地产商竟然中了圈套，白白赔上63亿日元（约7700万新元）。


日本警方日前破获一个老千集团，该集团有十多个成员，警察抓获其中八人。这一集团前些时候干下日本迄今最大一起土地诈骗案，案件反映了日本人口老龄化，房地产界在收购时面对的难题。一些幽灵产业因无人打理，成了老千集团骗财的工具。


去年4月，日本著名土地发展商“积水房屋”，以55.5亿日元和7.5亿日元中介费，买下位于东京品川区的一块2000平方米土地。当该公司负责人拿着地契到政府部门办理过名手续时，才发现真正主人在那之前半年已经将该产业转移给亲戚。“积水房屋”付出55亿日元购买的是一张假地契，中了老千集团的圈套。


日本警方前天宣布该老千集团干案内幕，推断参与这一勾当的至少有十多人。警方逮捕了充当卖主的日本老妇羽毛田正美（63岁），她是老千集团雇佣来的临时演员。目前，警方已将一共八名嫌犯逮住，但多个主谋逃之夭夭，有一人还易名逃去菲律宾。


据报道，这个老千集团能瞒天过海与东京将于2020年举办奥运，造成东京市区出现的地皮收购热有关。此案涉及地皮位于东京商业区五反田车站附近，它是一座荒废已久的老旅馆。


该旅馆周围都已被收购，买家建起高楼大厦。对这块老旅馆土地，日本很多发展商虎视眈眈，希望将之收购后改建为高档公寓。然而，其地主73岁老妇从不现身，让想购买者无从下手。


该老千集团于是设下圈套，他们成立中介公司，放风声说卖主有意出售，并物色一个年老妇女当神秘卖主。他们制造假身份证，还请了专用司机，将她介绍给积水房地产公司认识。据报道，该老千集团分工仔细，内有专门物色和教导演戏的专人，且雇佣有真牌照的律师，整出戏演得似模似样。房地产商和品川区法务部门，一直都没质疑老千拿出的假文件。


日本媒体引述警方记录，指日本房地产诈骗案多发生在经济泡沫期，例如在1990年代就常有。


经济萎缩的2000年以后就很少见，但自东京获取承办奥运的2013年以后，土地诈骗案件又浮出水面，现在每年有20至30起。去年，日旅馆集团“APA”在东京高档区赤坂也被老千集团诈取了12.5亿日元。这些案件有个共同点，大多数是因地主年迈而空置的房产。


该老千集团设下圈套，他们成立中介公司，放风声说卖主有意出售，并物色一个年老妇女当神秘卖主。他们制造假身份证，还请了专用司机，将她介绍给积水房地产公司认识。据报道，该老千集团分工仔细，内有专门物色和教导演戏的专人，且雇佣有真牌照的律师，整出戏演得似模似样。


（记者为《联合早报》东京特派员）