深圳楼市开始“退烧” 专家称购房者需求仍然还在

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(联合早报网讯)继“3·25”楼市调控新政落地后,4月1日,深圳房产评估价格又迎来例行更新,评估价普遍上调超50%,这使得二手房交易者承担的税费成本大幅增加。

据中新网报道,据深圳规划国土委的数据显示,上周深圳一手住宅成交652套,成交面积约7.05万平方米,分别下滑16%和15.7%,根据深圳中原地产研究中心的监测,深圳新房成交量已经连续5周下滑。

在调控组合拳作用下,持续高烧的深圳楼市显现出降温迹象。

自去年“3·30”楼市政策实施以来,深圳房价一路飙升,在国家统计局新发布的2月70个大中城市住宅销售价格变动情况中,深圳房价环比上涨3.6%,同比上涨57.8%,两项指标高居全国第一。而深圳规土委的数据显示,2016年3月,深圳一手房成交均价已经涨至53683元/平方米,而在2015年3月,这一数据仅为2.9万余元/平方米,这意味着,过去一年,深圳一手房均价涨幅超过80%。

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