深圳第六批城市更新计划出炉

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(联合早报网讯)近日,国土局发布关于《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》的公告,共推出19个城市更新单元,共计1681625㎡的旧改拆除重建用地面积。

从区域角度来看,龙岗区旧改供应最大,共推出6个旧改项目,拆除重建用地面积占本次总供应的58%。其次为龙华和坪山,分别以27.2万㎡和28.7万㎡的拆建用地规模,分别占总供应量的16%和17%。而宝安、南山、大鹏、光明四个区域分别推出1个旧改项目,体量较小。

从旧改规模来看,本次超10万㎡拆除重建面积的大型旧改项目有四个,其中龙岗的“四联排榜村城市更新单元”以50.6万㎡的拆除重建面积成为本次推出的最大旧改单元,其次为坂田15.2万㎡的“坂雪岗科技城06-1城市更新单元”,平湖14.4万㎡的“力元吓片区城市更新单元”,观澜12.2万㎡“蚌岭片区城市更新单元”。

从更新性质来看,更新后用途含住宅类的共计15个项目,共计156.5万㎡的旧改拆除重建用地。主要含工业类和新型产业类的共3个项目9.7万㎡的拆除重建用地。主要含商业类的共1个项目,约2万㎡的拆除重建用地。

总体来看,本次旧改供应主要以居住用地为主,多分布于龙岗、龙华、坪山三个区域。其中超10万㎡的旧改重建用地共4个,仅龙岗区占据3个项目,共80.2万㎡的旧改体量,约占本次供应的48%。

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