上海市政府:清理商住房须维护购房人权益

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(联合早报网讯)上海市政府5月出台整改商住两用房产的新政策,要求已交屋的商住两用单位进行整改,拆除厨房、卫生间和夹层等居住功能。受影响的上千上海居民10日晚上走上上海南京路街头,示威抗议新政影响到业主的住房或租房权益。

在此背景下,上海市政府办公厅官方微信公众号今天(12日)发出新闻稿说,在上海市依法清理整顿商业办公项目过程中,部分开发企业曲解政策、拖延整改,对购房人要求退房等维权行为设置障碍。

文稿说,针对这些情况,上海市住建委和相关部门重申,清理整顿工作的对象,是违法违规的商业办公项目和相关开发企业。清理整顿工作必须坚持依法合规,切实维护购房人的合法权益。

上海市住建委和相关部门明确,上海市将加强监督检查,对于主动整改的开发企业,将依法从轻、减轻或免于行政处罚。对拒不整改或对购房人依法维权设置障碍的,将依法严处,情节严重的,还将采取降低资质、限制参与土地招标、拍卖等措施。

上海市住建委和相关部门强调,为进一步维护好购房人的正当合法权益,对已实际成交并完成销售合同网上备案的,购房人要求退房的,支持购房人依法维权,开发企业必须积极配合;购房人希望继续履行合同的,可交付使用,相关信息记入房屋交易登记系统。

上海市住建委和相关部门要求,各区要按照清理整顿工作的原则和要求,结合本区实际情况,细化工作方案,平稳推进相关工作。

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