报告:香港连续第九年登上房价最难负担城市榜首

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一份报告显示,香港连续第九年登上房价最难负担城市排行榜的首位。

据路透社报道,由国际公共政策顾问机构Demographia今天(21日)公布的2018年国际房价负担能力报告显示,香港房价对家庭入息中位数比率进一步恶化,由2017年的19.4倍升至20.9倍,续创调查历来最高水平。

调查,香港的指数属严重负担不起(severely unaffordable)。加拿大温哥华及澳大利亚悉尼2018年的排行互换位置,分别排第二及第三位,房价对家庭入息中位数比率分别为12.6倍及11.7倍,2017年分别为12.6倍及12.9倍。

报告指出,这次调查覆盖的期间香港的房价已经回落,部分房地产专家预期并预期香港住宅楼价2019年将下跌15%至25%。虽然这将会是明显的回落,但香港的住房仍将继续严重负担不起。

香港住宅楼价经过连续28个月的楼市历来最长升浪后,去年8月起见顶回落,连跌四个月下跌累积跌幅7.2%。但截至去11月底止,全年楼价较2017年底仍升3.8%。特首林郑月娥此前表示,现时没有迫切计划,也会“极度审慎”才会改变针对私人房屋的现有措施。

此项调查覆盖八个国家共309个大都会城市的楼价。

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