大陆楼市传统销售旺季开始，但中原地产中国大陆区主席黎明楷表示，踏入9月市况未见十分兴旺，认为今年情况与过往不同销售，因为部分购买力之前已释放，销量或较去年差。


根据香港电台报道，对于恒大宣布减价卖楼，黎明楷表示，由于减价基数不同，恒大实际减幅不大，但各个发展商都要抢购买力，估计也会带动其他房产减价，相信业界实际减价幅度约5%。


申万宏源投资顾问服务部主管麦嘉嘉表示，上半年大陆房产卖楼情况受疫情影响，资金未能及时回笼，加上未来两年有一批债务到期，同时大陆收紧房企融资要求，融资或有压力下，部分大陆房产因此要减价卖楼套现，特别债务水平较高企业。


麦嘉嘉表示，虽然大陆房产债务风险上升，但占经济比重大，中央也不想房产崩盘，相信会适度调节市场流动性及政策来稳定楼市。