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中国1月70城房价指数环比涨幅扩至四个月高位

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路透社根据中国国家统计局今天公布数据测算,1月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升3.9%,较上月涨幅3.8%略有扩大,涨势延续64个月;环比上升0.3%,亦高于上月的0.1%,为四个月高点。

经测算,1月70个大中城市中,新建住宅价格指数环比上涨的有53个(上月为42个),持平的有三个(上月为六个),下跌为14个(上月22个)。

据报道,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,1月各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大,同比涨幅有扩有落。

据测算,1月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二手住宅环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点,其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。

31个二线城市新建和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

月初由中国指数研究院发布的百城房价指数显示,1月全国100个城市新建住宅平均价格为15853元/平方米(人民币,下同,约3240新元),环比上涨0.37%,涨幅较上月扩大0.12个百分点;同比上涨3.56%,涨幅较上月扩大0.10个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格环比上涨0.32%,涨幅扩大0.04个百分点,同比上涨3.22%,涨幅扩大0.24个百分点。

从新房价格涨跌城市个数看,64个城市环比上涨(上月79个),34个城市环比下跌(上月19个),2个城市与上月持平(上月亦为两个)。

展望未来,中指院表示,2月正逢春节假期,受疫情影响,中国多省市倡导“就地过年”,居民返乡置业意愿或将有所下降,就地买房意愿可能提升,预计部分热点城市房价仍有上涨压力,不排除调控政策进一步打补丁的可能性。

自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。

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