上海墓地是房价四倍 利润打败九成上市公司

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在中国房价不断上涨的同时,墓地价格也在一直攀升。在2017年流传的各省市墓地价格一览表中,一块墓地的价格在几千到几十万元不等。媒体发现,现在北京昌平区墓地的起价已涨到3万元(人民币,下同,6146.88万新元)左右每块。

据新浪新闻报道,白事通购墓网发布的2021年1月北京墓地价格表,昌平区墓地的起价已涨到3万元左右/块。福寿园的一位工作人员告诉记者,截至2021年清明节前,北京墓地的均价在6至7万元/块,每块墓地的占地不足1平方米,0.8平方米的居多。

上海的价格更为惊人,均价8至9万/块,每块占地0.3至0.6平方米。每块墓地按0.5平方米来算,上海墓地的均价至少要17万元每平方米。而据安居客数据显示,上海3月二手房均价5万元每平方米。

与房地产业的白银时代不同,随着中国人口老龄化的趋势以及大众对人性化殡葬服务的追求,殡葬业正在走向它的“黄金时代”。被称为中国“殡葬第一股”的福寿园,在3月26日晚间发布了2020年度业绩报告。

报告期内,公司总营业额18.93亿元,毛利率85.58%。回顾过往四年的毛利率,分别是85.68%、84.68%、84.70%、79.02%。据Wind数据显示,2019年A股只有96家公司毛利超过80%,其余4000多家皆有不及。

对比房地产界的龙头老大,2020年万科集团房地产及相关业务的毛利率为22.6%;恒大毛利率为24.17%;碧桂园21.80%。根据最新财报,公司收益主要来自三个业务分部:墓园服务、殡仪服务及其他服务。其中,墓园服务2020年收益15.79亿元,占总收益的83.4%。

 

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