中国上月70城房价指数环比涨幅为近七个月最高

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路透根据中国国家统计局今天公布数据测算,3月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.6%,涨势延续66个月且涨幅为半年最高;环比涨幅扩大至0.5%,创七个月高位。

经测算,3月70个大中城市中,新建住宅价格指数环比上涨的有62个(上月为56个),持平的有两个(上月为两个),下跌为六个(上月12个)。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,据测算,3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%(上月0.5%),其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%(上月1.1%),北上广深分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。

31个二线新建住宅环比上涨0.5%(上月0.4%),二手住宅环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线新建住宅环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,二手住宅环比上涨0.3%(上月0.2%)。

他并称,受上年同期低基数影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,3月一线城市新建和二手住宅同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。

二线新建和二手住宅同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

中国指数研究院月初发布百城房价指数显示,3月新建住宅均价环比升幅持稳于0.20%,同比涨幅则续扩至4.07%;二手住宅均价同、环比涨幅亦较上月扩大。整体看,政策环境将仍偏紧,后期或有更多城市加大住房信贷管控力度;随着调控效果进一步显效,预计热点城市房价或更趋平稳。

自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。

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