香港楼市“撤辣”后回升 3月新房交易量创11年新高

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香港楼市撤辣后,3月份新住宅单位销量创下11年来单月新高。

综合彭博社和澎湃新闻报道,香港美联物业(Midland Realty)数据,香港3月一手房市场录得约4170宗成交,创1998年后单月新高。

今年2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》,其指出,即日起撤销所有住宅物业需求管理措施,俗称“辣招”,即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

截至3月28日,撤辣刚好满月。根据中原地产统计,在2月28日至3月26日期间,全港多达115个新盘录得成交,合计录得约3799宗买卖,而撤辣前一个月(1月28日至2月27日),仅有229宗。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,“撤辣”后楼市成交急增,加上美联储维持息率不变,并预期今年会减息,市场信心持续增加,信心指数连升3星期。 信心指数已连续2周高于平均值(属楼价好淡分界线),若未来情况持续,楼价将有望止跌回稳。

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