中国连续三个月LPR保持不变

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中国5月贷款市场报价利率(LPR)与前面两个月一样,保持不变。

综合澎湃新闻和第一财经,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心星期一(5月20日)公布5月LPR报价,一年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%,均保持不变。

在5月的中期借贷便利(MLF)续做中,作为中期政策利率的一年期MLF利率保持不变。因此,市场预期5月LPR将维持不变。

在MLF利率不变的背景下,今年2月,作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的五年期以上LPR利率下降25bp,这一调整是LPR改革以来的最大下调幅度。一年期LPR利率上一次下调是在去年8月。

民生银行首席经济学家温彬认为,5月LPR报价持平前期,主要源于:一是5月MLF利率维持不变,LPR报价的定价基础未发生变化。二是贷款利率延续下行,银行净息差持续承压,LPR报价短期无下调空间。三是个人住房贷款领域集中出台多项降成本举措,LPR再度调降的紧迫性和必要性下降。四是当前部分信贷利率已经较低,LPR报价维持不变,也旨在防空转、提效率。

温彬认为,短期内政策利率持稳,但存款降息等为后续LPR报价打开一定下行空间。他指出,后续看,美联储降息预期有所升温,稳汇率压力相对前期相对减轻;约束超自律存款下,年内存款成本实现较大幅下降的确定性强。在此背景下,若物价回升、内生融资需求修复总体仍不乐观,则需要进一步降低实际融资成本,从而降低政策利率和LPR报价的概率加大。

中国央行5月17日打出优化住房金融政策组合拳,包括下调个人住房贷款最低首付款比例、下调个人住房公积金贷款利率、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,并拟设立3000亿元(人民币,569亿新元)保障性住房再贷款加快存量商品房去库存。

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