组屋转售交易量12月下滑4.3%

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(联合早报网讯)上月的整体组屋转售价格与去年11月持平,转售交易量则下滑4.3%。

房地产交易网站SRX今早公布的预估数据显示,去年12月的转售组屋整体价格与11月相同,其中三房式和四房式组屋的价格分别上扬0.3%和0.1%,五房式和公寓式组屋的转售价均下滑0.4%。

以地区来看,成熟组屋区的转售价上月上扬0.2%,非成熟组屋区的转售价则下滑0.2%。

组屋转售价在2013年4月达到顶峰,上月的转售价与当时相比低了10.7%,与前年12月相比则下滑1.3%。

交易量方面,上个月共有个1404个单位易主,比11月的1467个单位减少4.3%,不过与前年12月的1295个单位相比增加8.4%。

SRX数据也显示,反映组屋转售价与周边组屋近期转售价差距的TOX(Transaction Over X-Value)中位数上月为负1000元,显示多数买家所付的价格低于同类组屋近期的售价。在交易量超过10宗的组屋市镇中,实龙岗的TOX最高,达到1万8500元;TOX最低的是裕廊东,为负1万6500元。(联合早报记者:陈婧)

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