(联合早报网讯) 凯德商务产业信托(CapitaLand Commercial Trust)出资20亿9400万元向美国私募股权公司贝莱德(BlackRock)收购亚洲广场第二大厦(Asia Square Tower 2)。
公司今天发表文告说,收购价为每平方英尺2689元。
若按截至今年6月30日的88.7%确定租用率计算,该商业大楼的净房地产收入(net property income)收益计为每年3.6%。
为了筹集收购的资金,凯德商务产业信托将发行附加股(fully underwritten renounceable rights issue)筹集7亿元,以及向银行借贷11亿2000万元。
另外还会动用脱售乔治街一号(One George Street)办公楼、金鞋停车场(Golden Shoe Car Park)和Wilkie Edge大厦的收益,这笔款项约3亿4010万元。