（早报讯）冠病疫情拖慢建筑工程进度，连带波及许多相关的供应和租约合约，例如有承包商租用了器材却无法开工损失租金。冠状病毒疾病（临时援助措施）法令中，为受影响企业、租户和业主提供保障的条文今天生效，他们可提出申请寻求解决方案。
律政部今天（9月30日）发文告说，因遇到指定情况而无法履行合约的企业或个人，须最迟在明年5月31日提交申请，由律政部委派的评定员拟定折中的解决方案。
第一、工地在疫情期间暂停施工，不过承包商在停工期间仍得继续为所租用的器材支付租金。评定员有权修订合约条款，例如允许租用者较迟归还器材，或是调整租用费。
第二、租用非住宅房产的租户没办法在原定的免租期或减租期内完成装修，评定员可以下令业主延长免租或减租期。
第三、非住宅房产业主与第三方缔结的建筑合约不能如期执行，导致业主无法在原定期限内把场地交给租户。在这样的情况下，评定员可以修改租户迁入的日期。
另一方面，租金减免评定员的权限也从今天开始扩大，他们有权决定租金减免的金额。这项新权限只适用于那些尚未了结的案件。
赞
