美鹰酒店信托一酒店脱售交易告吹

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(早报讯)美鹰酒店信托(Eagle Hospitality Trust)脱售其美国德州达拉斯酒店的交易已告吹,因买方没有如期支付额外订金。

该信托的美鹰酒店房地产投资信托(EH-REIT)已终止该买卖合约,因为5月3日的期限已过。EH-REIT的受托机构DBS Trustee今天闭市后透露了这个消息。

EH-REIT的独资子公司(卖方)是在今年4月12日宣布与Lockwood Development Partners(买方)签署买卖合约,要以1800万美元(2380万新元)的价格,把近艾迪森广场的达拉斯皇冠假日酒店(Crowne Plaza Dallas Near Galleria-Addison)卖给对方。合约期限是4月30日。买方签约后至期限前,必须支付一笔额外订金。

后来买方表示需要更多时间筹得资金以支付额外订金,因此买卖双方签订补充合约修订条款,到期日延后至5月14日,但最迟必须在5月3日支付额外订金(105万美元),酒店的售价也上调至1850万美元(2480万新元)。

不过,买方并没有及时支付额外订金。因此,卖方行使权利在5月4日通知买方终止合约。按合约终止条款,买方已支付的首期订金(145万美元)不可退还。

鉴于买卖合约终止,DBS Trustee在专业顾问的帮助下,正在探讨该酒店的所有选项。它表示,若有任何重大进展将在适当时候予以披露。

美鹰酒店信托目前停牌。它在美国申请破产保护的业务——EH-REIT,目前正在为所拥有的15个美国酒店房地产寻求买家。

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