ESR乐高房地产投资信托2022财年下半年每单位派息同比增长7.5%

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(早报讯)得益于盈利增长,ESR乐高房地产投资信托(ESR-Logos REIT)在2022财年下半年的每单位派息(DPU)同比增长7.5%,至1.54分。

信托在2022财年下半年的总营收同比上扬61%,至1亿9560万元;净房地产收入(NPI)同比增长64%,至1亿4150万元。另外,可派发收入也同比增长79.6%,从5760万元跃升至1亿350万元。 

从全年来看,信托在2022财年的总营收同比上涨42.3%,至3亿4320万元;每单位派息上涨0.4%,至3分;可派发收入上扬54.8%,至1亿7710万元。

信托表示,较高的总营收和净房地产收入增长主要得益于去年4月与亚腾乐歌物流信托(ARA Logos Logistics Trust)的合并。 

受到对优质空间强劲需求的带动,信托投资组合的入驻率保持在92.7%的高位,共有51万6501平方米的空间出租。租户保留率(retention rate)达到了69.3%,在物流和高规格设施(high-specs)这两个新经济业务的推动下,租金调升率(rental reversion)也从2021财年的负1.7%上升到了11.8%。

信托首席执行长兼执行董事徐伟贤说:“尽管高通胀、利率上升和地缘政治紧张的局势带来了不确定性和挑战,但我们继续保持谨慎的风险管理策略,并在经营和财务上实现稳定增长。利用经济结构趋势的持续影响,继续为信托的投资组合注入活力,使之成为需求旺盛、可扩展和优质的新经济资产。” 

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