城市发展2023财年收入涨50% 净利降75.3%

城市发展表示,公司总营收增长主要得益于房地产业务收入翻了一番。图为城市发展推出的执行共管公寓项目昱丰嘉园上个月开放预览,首周末吸引2000人看房。(城市发展提供)
城市发展表示,公司总营收增长主要得益于房地产业务收入翻了一番。图为城市发展推出的执行共管公寓项目昱丰嘉园上个月开放预览,首周末吸引2000人看房。(城市发展提供)

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在房地产开发业务的推动下,城市发展(CDL)2023财年收入同比大增50%,达到创纪录的49亿4110万元,扣除税务和少数股东利益后净利(PATMI)则同比下降75.3%至3亿1730万元。

董事会宣布派发每股8分的末期股息。加上去年9月派发的每股4分的中期股息,全年股息为每股12分,低于2022财年的28分。

城市发展星期三(2月28日)开市前发布截至去年底的2023财年业绩。公司表示,总营收增长主要得益于房地产业务收入翻了一番,其中15亿元来自完全售出的执行共管公寓(EC)项目星水嘉园(Piermont Grand)。此外,公司于2023年第三季度以500亿日元(约4亿9500万新元)出售了一块位于东京的永久地契土地。

尽管收入大增,但由于2023财年融资成本较高,加上2022年度没有重大剥离收益记录,集团扣除税务和少数股东利益后净利下降75.3%。

公司投资物业和酒店部门的收入分别同比增长31.8%和8.5%。投资物业增长主要得益于几项新收购;酒店业务方面,所有地区的客房平均收入(RevPAR)都取得增长。

债务方面,在完成多项收购后,集团的负债率为61%,比2022年底高出10个百分点。

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