（早报讯） “全球住宅城市指数”显示，德国首都柏林房地产的平均价格上涨了20.5%，比位居第二名的土耳其城市伊兹密尔还要高出2%。
据德国之声中文网报道，打进排行榜前10名的还包括另外三个德国城市。汉堡房产价格14.1%的增幅名列全球第七，紧接着就是第八名的慕尼黑（13.8%）以及第10名的法兰克福（13.4%）。
这份由总部位于伦敦的房地产顾问公司Knight Frank最新公布的全球城市房价指数排行榜显示，全球房价的平均增长速度从2016年的7%减速至2017年的4.5%。报告称，在2016年房价涨幅超过20%的12个城市里，只有柏林一个城市2017年也实现了超过20%的涨幅。
报告认为，导致柏林房价继续大幅度攀升的原因包括“强劲的人口数量增长、稳定的经济、创纪录的低失业率以及海外投资者的浓烈兴趣”。所有的这些加在一起，促成了柏林房价的不断上涨。
柏林人口目前为350万，预计还会继续上升。据估计，到2030年，柏林市的人口将增加10.3%，并可能在2035年突破400万。
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