（早报讯）日本人口持续减少，导致空置住宅不断增加。多个地方政府与组织在网上设立“空屋银行”，以低价甚至免费出租空屋，以改善因房屋空置带来的卫生与治安问题。


《日本时报》报道，根据日本国土交通部统计，截至2013年，全日本有820万间空屋，占全国房屋总数13.5%，之后的空置率增幅加大。


野村综合研究所2016年公布的研究指出，到2033年，日本的空置住宅将增至2170万户，空置率达30.4%，较2013年增加逾倍。


以往日本的空屋大多集中在乡郊地区，近年都市近郊或大城市的空屋也开始增加，例如东京2013年的住宅空置率是11.1%，2033年时储会增至20%。


不少空置住宅乏人管理、堆积垃圾、野草丛生，甚至因排污系统破损发出恶臭，除了影响景观，也可能传播疾病，增加火灾机会，甚至成为歹徒藏身之所，影响治安。虽然地方政府有权在通知业主一段时间后将空屋拆除，或向未妥善管理物业者征收惩罚性税款，但由于确认业权的困难，同时拆除成本高昂、手续繁复，因此空屋问题没能彻底解决。


为了活用空间和改善环境问题，不少地方政府与组织遂陆续开设“空屋银行”网站担任桥梁，协助业主招揽租客或买家，重新活用弃置空屋。国土交通部今年4月开设涵盖全国的空屋银行，提供详尽物业及周边环境资料，以助增加各地空屋出租或出售机会。


一般空屋售价由50万日圆（约6100新元）至2000万日圆（约24万新元）不等，视所在地区、楼龄和物业状况而定，部份空屋甚至可免费转让，买家只须支付税项及中介费的手续成本。