采用“双信封”招标方式的盛港中心地段，经过两轮筛选后，最后由城市发展和凯德集团合资企业Siena Residential Development以及Siena Trustee以7亿7778万元标中，相当于容积率每平方英尺924元。
这比排在其后的鹏瑞利和青建地产（南洋）财团，高出14％。
值得一提的是，该地段的招标活动在6月展开，意味着发展商是7月5日降温措施出台前开出他们的标价。
莱坊高级咨询与研究部主管李乃佳说，城市发展与凯德集团开出的最高标价，比鹏瑞利和青建高出许多，就当时市场情况而言是合理的，但降温措施推出后，楼市买气明显转变。
“尽管如此，我相信这个综合项目仍能吸引到许多买家。这不仅是因为这项目靠近万国地铁站，而且项目有不少特点能吸引到周围组屋提升者。”
盛港中心地段属商住两用，占地3万7284平方公尺，总楼面面积达7万8299平方公尺。这幅99年地契地段的容积率为2.1，预计可供应725个住宅单位。
地段位于万国邻里中心，市建局计划将它发展为设有熟食中心、幼儿园、零售店、公共交通设施的综合社区中心。
这个采取“设计概念与价格收益”（Concept and Price Revenue）的“双信封”方式招标的地段，首轮招标活动共收到七份投标书。
当局第一轮筛选以构思为考量，选出了城市发展和凯德集团、鹏瑞利与青建财团、新加坡报业控股（SPH）和鹿岛建设（Kajima Corporation），以及吉宝置业和永泰控股合组财团等共四方进入第二轮活动。第二轮筛选则从入选发展商中选出标价最高的一方。
市建局表示，城市发展和凯德集团设计方案富有巧思，通过一系列公共空间，把现有公园环境延伸入社区内。
市建局自去年接连推出三幅采用“双信封”招标方式的地段，其中荷兰路商住两用地段在今年5月由远东机构为首的财团以12亿1333万元标得，位于武吉知马的山景坡（Hillview Rise）地段在上月由丰隆集团旗下公司以4亿6000万元标得。
世邦魏理仕研究部主管沈振伦表示，城市发展和凯德集团上回曾合作竞标山景坡地段，这是两者首次成功标到地段，预料它们将结合彼此优势，发挥该地段潜能，为盛港地区注入活力。
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